2022타경32607 | 전라북도 정읍시 북면 3산단2길 114-14 (사무실동) 공장경매
이 물건의 사건번호는 2022타경32607 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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전주지방법원 정읍지원 2계
2022 타경 32607 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 정읍시 북면 3산단2길 114-14 (사무실동)
물건종별 공장 채권자 송OOO 감정가 3,724,669,050 원
대지권 4,867.40㎡(1,472.39평) 채무자 농OOO 최저가 (45%)1,688,370,000 원  
건물면적 4,911.29㎡(1,485.67평) 소유자 농OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 20,644,383 원 
비고 부동산표시 제1호 : 본 건물이 소재하며, 철골조 계단, 철골조 판넬지붕 물탱크, 철골조 판넬지붕 보일러실이 제시외로 증축되어 있음. 부동산표시 제2호 : 본 건물이 소재함. 부동산표시 제3호 : 현, 공장용지임. 부동산표시 제4호 : 본 건물이 소재하며, 철골조 판넬지붕 창고가 제시외로 증축되어 있음. 부동산표시 제5호 : 본 건물이 소재하며, 철골조 판넬지붕 처마, 철골조 판넬지붕 창고가 제시외로 증축되어 있음. ※ 공장저당법상 기계기구가 소재함.
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(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/12/04 3,724,669,050원 유찰
2차 2024/01/15 2,607,268,000원 유찰
3차 2024/02/26 1,825,088,000원 변경
4차 2024/07/01 1,688,370,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.7.30.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 태곡리 926-1 공장용지 4867.4㎡ (1,472.39평)
건물
 3산단2길 114-14 1층 공장 166.5㎡ (50.37평)
3산단2길 114-14 2층 공장 166.5㎡ (50.37평)
3산단2길 114-14 3층 공장 166.5㎡ (50.37평)
3산단2길 114-14 4층 공장 22.5㎡ (6.81평)
3산단2길 114-14 지하1층 공장 47.52㎡ (14.37평)
3산단2길 114-14 1층 공장 988.26㎡ (298.95평)
3산단2길 114-14 2층 공장 970.26㎡ (293.50평)
3산단2길 114-14 3층 공장 116.25㎡ (35.17평)
3산단2길 114-14 1층 공장 20㎡ (6.05평)
3산단2길 114-14 1층 공장 1640.4㎡ (496.22평)
3산단2길 114-14 2층 공장 358.2㎡ (108.36평)
제시외건물 3산단2길 114-14 창고 16㎡ (4.84평) 포함
3산단2길 114-14 옥탑1층 82.6㎡ (24.99평) 포함
3산단2길 114-14 옥탑2층 9㎡ (2.72평) 포함
3산단2길 114-14 창고 4.7㎡ (1.42평) 포함
3산단2길 114-14 작업장 115㎡ (34.79평) 포함
3산단2길 114-14 물탱크실 3.4㎡ (1.03평) 포함
3산단2길 114-14 기계실 3㎡ (0.91평) 포함
3산단2길 114-14 기계실 4.8㎡ (1.45평) 포함
3산단2길 114-14 기계실 2.5㎡ (0.76평) 포함
3산단2길 114-14 기계실 2.2㎡ (0.67평) 포함
3산단2길 114-14 기계실 2.2㎡ (0.67평) 포함
3산단2길 114-14 물탱크실 3㎡ (0.91평) 포함
3산단2길 114-14 기계기구 ㎡ 포함
본건 기호3)은 전라북도 정읍시 북면 태곡리 소재 "정읍제3일반산업단지"내에 위치/도시지역/일반공업지역/판넬지붕/철근콘크리트조/평슬래브지붕/철골조
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.7.30.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1.일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 원목성형기 외 32점(감정평가서 참조) 단, 추가된 기계기구 [(주)대한기계 제작] 1-7은 매각에서 제외(2024.6.4.정정·변경) 2.제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㅌ) 매각에 포함 3.목록5-본건 건물(감정평가서상 기호5-라) 중 2층은 멸실되었음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 389,413,200원 253,584,200원 61% 2회
6개월 6건 712,963,828원 384,283,000원 59% 2.7회
12개월 12건 699,801,731원 332,544,250원 48% 3.3회