2023타경105748 | 서울특별시 서초구 논현로5길 32-13, 2층201호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경105748 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 10계
2023 타경 105748 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서초구 논현로5길 32-13, 2층201호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
740,000,000 원
대지권
18.75㎡(5.67평)
채무자
정OOO
최저가
(80%)592,000,000 원
건물면적
38.88㎡(11.76평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
60,000,000 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/06
740,000,000원
유찰
2차
2024/01/24
592,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 8. 31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
논현로5길 32-13
292.0 분의 18.75
18.75㎡ (5.67평)
정연주지분 2분의 1
건물
논현로5길 32-13
2층201호 철근콘크리트구조
38.88㎡ (11.76평)
정연주지분 2분의 1
서울특별시 서초구 양재동 소재 "언남중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트조/평스라브지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "언남중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 제2층 제201호로서, 외벽: 대리석 및 외장판넬 붙임 등으로 마감. 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 대체로 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 방면으로 노폭 약 5-6미터 내외 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 건축물절대높이 및 가로구역별 최고높이 산식 적용 18m이하 ·(대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 제외) 등
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 발코니 확장여부 등 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의 바람.
서울중앙지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
