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2023타경33926 | 경상남도 진주시 진양호로 191, 6층707호 (평거동,순화로즈팰리스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33926 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2023 타경 33926 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 진양호로 191, 6층707호 (평거동,순화로즈팰리스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
36,000,000 원 |
| 대지권 |
7.22㎡(2.18평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(33%)11,797,000 원 |
| 건물면적 |
26.10㎡(7.90평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
47,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/07 |
36,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/11 |
28,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/15 |
23,040,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/21 |
18,432,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/25 |
14,746,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/13 |
11,797,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.10.가압류[백화정 지분]
2022.10.06.가압류[강창남 지분]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진양호로 191 |
946.8 분의 7.22 |
7.22㎡ (2.18평) |
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건물
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진양호로 191 |
6층707호 (평거동,순화로즈팰리스) 철근콘크리트구조 |
26.1㎡ (7.90평) |
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경상남도 진주시 평거동에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 평거동에 위치한 순화로즈팰리스 내에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 13층 건내 6층 707호 로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
(본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함)
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 제반 설비가 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 30미터내외, 북동측으로 8미터내외 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : "감정평가액의 산츨근거 및 결정의견" 참조
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.10.가압류[백화정 지분]
2022.10.06.가압류[강창남 지분]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
76,800,000원 |
45,280,000원 |
53% |
4회 |
| 6개월 |
7건 |
55,628,571원 |
28,793,014원 |
42% |
10회 |
| 12개월 |
22건 |
107,336,364원 |
45,268,087원 |
42% |
7.6회 |
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