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2021타경7146 | 경상북도 칠곡군 지천면 송정리 40 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경7146 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 7계 |
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| 2021 타경 7146 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
지OOO |
감정가 |
1,007,026,100 원 |
| 대지권 |
1,967.00㎡(595.02평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(102%)1,030,864,100 원 |
| 건물면적 |
803.38㎡(243.02평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
499,359,454 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 단층의 공장 임. 40번지에 직원 휴게실로 사용 중인 제시 외로 보이는 컨테이너 1동이 있으며, 40-1 번지는 야적장으로 사용 중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/08 |
1,007,026,100원 |
변경 |
| 2차 |
2024/04/16 |
1,030,864,100원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.08.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송정리 40 |
공장용지 |
1697㎡ (513.34평) |
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| 송정리 40-1 |
대 |
270㎡ (81.68평) |
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건물
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송정도당길 94 |
단층 공장 |
525㎡ (158.81평) |
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| 송정도당길 94 |
단층 공장 |
45.88㎡ (13.88평) |
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| 제시외건물 |
송정리 40 |
기계실 |
60.0㎡ (18.15평) |
포함
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| 송정리 40 |
작업장 |
92.5㎡ (27.98평) |
포함
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| 송정리 40 |
작업장 |
80.0㎡ (24.20평) |
포함
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경상북도 칠곡군 지천면 송정리 소재 통칭 "도당골마을" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 칠곡군 지천면 송정리 소재 통칭 "도당골마을" 북동측 인근에 위치하
는 토지로 주변은 소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지
대임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근간선도로 및 대중교통시설 접근성 등을
고려할 때 공업용 토지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 남서측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 및 사다리형에 가까운 토지
로 공업용 건부지(기호 1토지) 및 산업용 폐기물이 야적된 상태의 나지(기호 2토지)임.
4) 인접 도로상태= 기호 1)토지 : 구거를 경유하여 북서측 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
기호 2)토지 : 지적도상 맹지이며, 본건 기호 1)토지를 경유하여 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1),2)토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 기호 1),2)토지상에는 산업용 폐기물(scrap)이 상당량 소재함.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
1) 건물의 구조= 가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서
외벽 : 판넬 노출
내벽 : 판넬 노출
바닥 : 칼라하드너 등
창호 : 하이샷시 창호임.
나) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서
외벽 : 판넬 노출
내벽 : 벽지 및 타일 등
바닥 : 타일 등
창호 : 하이샷시 창호임.
2) 이용상태= 기호 가)건물은 공장으로 기호 나)건물은 사무실로 각각 이용중임.
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이= 기호 가)건물은 공부상 "공장, 사무실" 이나 실제 "공장"으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.08.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외건물포함(컨테이너는 매각에서 제외)
- 목록 1,3 지상에 산업용 폐기물 상당량 소재함
- 목록 2의 공장,사무실은 공장으로, 공장(사무실)은
사무실로 각 이용 중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
3,110,720,233원 |
2,291,027,700원 |
71% |
1.5회 |
| 6개월 |
10건 |
1,636,585,793원 |
1,182,385,980원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
18건 |
1,286,713,904원 |
919,240,488원 |
71% |
1.7회 |
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