2023타경516493 | 인천광역시 남동구 경인로524번길 16, 5동 11층1104호 (간석동,한진아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경516493 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 12계
2023 타경 516493 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 경인로524번길 16, 5동 11층1104호 (간석동,한진아파트)
물건종별
아파트
채권자
전OOO
감정가
437,000,000 원
대지권
59.24㎡(17.92평)
채무자
이OOO
최저가
(49%)214,130,000 원
건물면적
102.15㎡(30.90평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
250,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/07
437,000,000원
유찰
2차
2024/01/22
305,900,000원
유찰
3차
2024/02/29
214,130,000원
매각
낙찰가 353,970,000원 (81%)
2024/04/17
[미납]
6차
2024/06/13
214,130,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.26.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경인로524번길 16
22114.0 분의 58.57
59.242㎡ (17.92평)
건물
경인로524번길 16
11층1104호 (간석동,한진아파트) 철근콩크리트구조
102.15㎡ (30.90평)
인천광역시 간석동 소재 "간석1동 행정복지센터" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 간석동 소재 "간석1동 행정복지센터" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장, 지하철(인천지하철1, 2호선 인천시청역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 11층 1104호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내 도로를 통해 외부 공도로 출입이 원활함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)(간석동 519-4): 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
기호(2)(간석동 763): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 임대관계는 미상임.
2) 기타 본건의 대지권의 목적인 토지 중 "간석동 763번지"는 집합건축물대장 총괄표제부 및 표제부상 관련주소에 등재되어 있지 않으니 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.04.26.자 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 16번 임차권등기(임대차보증금 235,000,000원, 전입일자 2020.06.18. 확정일자 2020.05.18.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
