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2023타경21223 | 제주특별자치도 서귀포시 학수암로1번길 14, 2층 204호 (호근동,골든파크빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경21223 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 21223 (8) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 학수암로1번길 14, 2층 204호 (호근동,골든파크빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
363,000,000 원 |
| 대지권 |
141.00㎡(42.65평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(12%)42,706,000 원 |
| 건물면적 |
82.24㎡(24.88평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
93,184,072 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/12 |
363,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/16 |
254,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/20 |
177,870,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/26 |
124,509,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/30 |
87,156,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/04 |
61,009,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/09 |
42,706,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 10. 18. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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학수암로1번길 14 |
2256 분의 141 |
141㎡ (42.65평) |
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건물
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학수암로1번길 14 |
2층 204호 (호근동,골든파크빌) 철근콘크리트구조 |
82.2395㎡ (24.88평) |
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기호(1-15)는 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 "서호초등학교" 북측 근거리에 위치/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=기호(1-15)는 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 "서호초등학교" 북측 근거리에 위치하는 골든파크빌 제1층 제101호 외 14개호이며, 일대는 공동주택, 과수원, 근린생활시설 및 단독
주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=기호(1-15)까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입
니다.
3) 건물의 구조=기호(1-15): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 내 제1층 제101호 외 14개호로
<사용승인일: 2022.03.03.>
외벽: 타일 및 페인트 마감 등.
내벽: 벽지 마감 등.
바닥: 강마루 등.
창호: PVC창호 등.
4) 이용상태=기호(1-15): 연립주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기호(1-15): 기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 보일러에의한
난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m 이내 제한구역), 가축사육제한구역(전부제한), 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 10. 18. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 6번 최선순위 전세권설정등기(2022. 6. 24. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.연립주택으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
481,874,814원 |
297,057,718원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
50건 |
430,029,896원 |
260,279,377원 |
60% |
1.9회 |
| 12개월 |
71건 |
408,359,082원 |
258,038,150원 |
64% |
1.7회 |
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