1. 이 사건 부동산들은 동표시(에이동, 비동)와 호수표시(101호, 102호 등)가 부착되어 있지 않으며, 도로명 주소를 참조할 때 앞쪽 동이 비동, 뒷쪽 동이 에이동으로 판단됨.
2. 공동출입구와 각 세대 출입구는 모두 잠겨 있는 상태이고, 각 세대 초인종은 미설치 상태임.
3. 이 사건 토지들 지상에 제시외 컨테이너 2개와 청소차용 적재함 1개의 놓여져 있으므로 이것들에 대한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
4. 부착된 현수막 내용에 의하면 이 사건 부동산들은 방3 개, 화장실 2개, 거실 겸 주방 1개의 구조라고 인쇄되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/12
200,000,000원
유찰
2차
2024/01/23
140,000,000원
유찰
3차
2024/02/27
98,000,000원
유찰
4차
2024/04/02
68,600,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.7.29.근저당권(토지:2018.2.27.근저당권)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
혜음로 640-20
564.0 분의 70.5
70.5㎡ (21.33평)
건물
혜음로 640-20
4층401호 (제이파크빌) 철근콘크리트구조
61.06㎡ (18.47평)
경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 용미2리 마을회관 북동측 인근에 위치/계획관리지역/버스승강장/철근콘크리트구조/가스보일러/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 용미2리 마을회관 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1-4층 각 호로, 외벽 : 벽돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 강마루 및 타일마감 등 창호 : 새시 이중창호 등임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 완경사의 토지로, 각 3필 일단의 부정형 다세대주택부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건은 신발장, 주방후드, 욕실등 일부, 인터폰 등 설비 일부가 설치되지 않은 상태 이며, 기호 마) 에이동 1층 102호는 벽면 등에 얼룩, 곰팡이가 확인되므로 추후 수리가 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
나. 임대내역 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.7.29.근저당권(토지:2018.2.27.근저당권)]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
대지권 설정 토지 중 용미리 451(을구20번 2014.9.11. 접수번호64063호) , 451-6(을구1번 2014.9.11. 접수번호64063호)번지에 각 지역권 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 토지 별도등기 있음
2. 각 구분건물에 대지사용권을 포함하여 평가함
3. 감정평가서 상 본 건은 신발장, 주방후드, 욕실조명 일부, 인터폰 등 설비 일부가 설치되지 않은 상태임
4. 유영신이 2020. 11. 10.자 유치권신고(공사대금 70,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
5. 제이종합건설 주식회사가 2020. 12. 3.자 유치권신고(공사대금 2,400,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
6. 윤석길이 2020. 12. 11.자 유치권신고(공사대금 1,300,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
7. 집행관의 부동산현황조사보고서에 의하면, 동표시(에이동,비동), 호수표시(101호, 102호 등)가 부착되어 있지 않은 상태임
의정부지방법원 고양지원 3계 
입찰기일(기간) : 
