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2023타경52951 | 경기도 성남시 분당구 양현로 507, 306동 6층604호 (야탑동,매화마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52951 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 7계 |
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| 2023 타경 52951 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 양현로 507, 306동 6층604호 (야탑동,매화마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
600,000,000 원 |
| 대지권 |
51.37㎡(15.54평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)600,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.85㎡(12.66평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
175,980,414 원 |
| 비고 |
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/11 |
600,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/07/08 |
600,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 1. 15. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양현로 507 |
45448.6 분의 51.37 |
51.369㎡ (15.54평) |
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건물
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양현로 507 |
6층604호 (야탑동,매화마을) 철근콘크리트구조 |
41.85㎡ (12.66평) |
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경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "중탑초등학교" 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/개발제한구역/보전산지/시내버스정류장/간선도로/차량접근 용이/철근콘크리트조/기와지붕/지역난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "중탑초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교 및 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브기와지붕 10층 중 제6층 제604호로서(사용승인일:1993.05.17)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 섀시창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참고)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단지의 부정형 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 로폭 약25m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소 로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안 전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통 정비지역, 과밀억제권역입니다.
기호(2): 자연녹지지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역( 분당), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 소 로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보 호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역입니다.
기호(3): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소 로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행 안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교 통정비지역, 과밀억제권역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계
미상입니다.
기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 1. 15. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
1,370,181,818원 |
1,120,600,000원 |
85% |
1.2회 |
| 6개월 |
18건 |
1,403,833,333원 |
1,157,384,889원 |
85% |
1.1회 |
| 12개월 |
42건 |
1,313,428,571원 |
1,129,339,474원 |
85% |
1.1회 |
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