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2023타경26266 | 경상남도 통영시 진남2길 43-10, 8층801호 (미수동,장원썬비치아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경26266 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2023 타경 26266 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 진남2길 43-10, 8층801호 (미수동,장원썬비치아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
265,000,000 원 |
| 대지권 |
64.59㎡(19.54평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)169,600,000 원 |
| 건물면적 |
150.78㎡(45.61평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
30,145,348 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/11 |
265,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/29 |
212,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025/01/20 |
212,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/24 |
169,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.6.1.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진남2길 43-10 |
4933.2 분의 64.5894 |
64.589㎡ (19.54평) |
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건물
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진남2길 43-10 |
8층801호 (미수동,장원썬비치아파트) 철근콘크리트구조 |
150.78㎡ (45.61평) |
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경상남도 통영시 미수동 소재 "진남초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 미수동 소재 "진남초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 해안가 주변으로 공동주택, 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제8층 801호로서,
외벽: 몰탈 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 타일 마감.
창호: 샷시창호.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 완경사지이며 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측, 북서측, 남서측으로 도로와 접하며 북동측 및 남서측으로 출입구가 위치합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.6.1.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
140,610,526원 |
104,907,758원 |
70% |
2.2회 |
| 6개월 |
41건 |
141,839,024원 |
109,903,494원 |
72% |
2.2회 |
| 12개월 |
63건 |
134,879,365원 |
104,067,238원 |
72% |
2.1회 |
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