2023타경5105 | 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 1층111호 (새솔동,송산엔젤리움2) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5105 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 10계
2023 타경 5105 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 1층111호 (새솔동,송산엔젤리움2)
물건종별 상가 채권자 인OOO 감정가 1,063,000,000 원
대지권 24.40㎡(7.38평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)364,609,000 원  
건물면적 58.58㎡(17.72평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 676,996,960 원 
비고 - 목록 1, 2 상가(111호, 112호)는 인접해 있고, 2개 상가를 합쳐서 1개의 점포로 사용된 것으로 보임. 출입문도 목록 1 상가(111호)에만 있는 것으로 보이나 현재 공실 상태임.
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(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/12/12 1,063,000,000원 유찰
2차 2024/01/24 744,100,000원 유찰
3차 2024/02/28 520,870,000원 유찰
4차 2024/04/02 364,609,000원 변경
5차 2024/07/12 364,609,000원 변경
6차 2024/10/04 364,609,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.11.29. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 노들길 6-18 900.8 분의 12.235 12.235㎡ (3.70평)
노들길 6-18 900.8 분의 12.168 12.168㎡ (3.68평)
건물
 노들길 6-18 1층111호 (새솔동,송산엔젤리움2) 철근콘크리트구조 29.37㎡ (8.88평)
노들길 6-18 1층112호 (새솔동,송산엔젤리움2) 철근콘크리트구조 29.21㎡ (8.84평)
경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.11.29. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 목록1,2를 합쳐서 벽체 구분없이 1개의 점포로 사용되었으며 현재 공실이며, 출입문도 목록1(111호)에만 있는 것으로 보임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 701,025,368원 316,007,832원 49% 2.8회
6개월 58건 602,907,324원 359,352,324원 59% 2.3회
12개월 108건 645,153,323원 380,729,417원 57% 2.3회