2023타경802 | 강원도 평창군 방림면 방림리 산735 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경802 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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춘천지방법원 영월지원 3계
2023 타경 802 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 강원도 평창군 방림면 방림리 산735
물건종별 토지/임야 채권자 주OOO 감정가 111,659,600 원
대지권 46,215.00㎡(13,980.04평) 채무자 이OOO 최저가 (24%)26,809,000 원  
건물면적 소유자 권OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 148,931,506 원 
비고 가. 현항 -기호 1번은 공부상 `임야`이나 현황은 일부 `임야`, 일부 `전`으로 보임. -기호 2,3,4,5,6,7,8,9,10번은 `임야`로 보임. -기호 11,12,13,14,15,16번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 1~16번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 기타 -기호 4,5,10,11,12번 토지 위로 송전선이 지나는 것으로 보이나, 실제 본건 토지 위를 지나는지 여부는 별도 확인을 요함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/12/12 111,659,600원 유찰
2차 2024/01/23 78,162,000원 유찰
3차 2024/03/05 54,713,000원 유찰
4차 2024/04/09 38,299,000원 유찰
5차 2024/05/21 26,809,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 2. 24. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 방림리 산735 임야 4760㎡ (1,439.90평)
방림리 산737 임야 6347㎡ (1,919.97평)
방림리 산741 임야 2182㎡ (660.06평)
방림리 산742 임야 5058㎡ (1,530.04평)
방림리 산743 임야 16165㎡ (4,889.91평)
방림리 산747 임야 4860㎡ (1,470.15평)
방림리 산750 임야 3570㎡ (1,079.93평)
방림리 산757 임야 992㎡ (300.08평)
방림리 산758 임야 2281㎡ (690.00평)
대상물건은 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리에 소재하는 "평창군 공설묘원" 북동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 2. 24. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   목록4,5,10 각 을구 1번 구분지상권등기(2019.5.13.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각 -지적경계불분명 -분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) -목록4,5,10은 토지위로 송전선이 통과하는 선하지이고, 목록5 지상에는 송전용 철탑 소재
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 53,742,759원 16,921,570원 38% 3.3회
6개월 16건 88,858,093원 27,994,124원 36% 3.6회
12개월 34건 99,765,356원 41,590,706원 45% 3.1회