2023타경100551 | 서울특별시 성북구 종암로19길 60-21, 2층201호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경100551 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 2계
2023 타경 100551 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성북구 종암로19길 60-21, 2층201호
물건종별
다세대/빌라
채권자
송OOO
감정가
231,000,000 원
대지권
23.66㎡(7.16평)
채무자
정OOO
최저가
(41%)94,618,000 원
건물면적
45.69㎡(13.82평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
200,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/13
231,000,000원
유찰
2차
2024/01/16
184,800,000원
유찰
3차
2024/02/20
147,840,000원
유찰
4차
2024/03/26
118,272,000원
유찰
5차
2024/06/04
94,618,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 11. 23. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
종암로19길 60-21
417.0 분의 23.657
23.657㎡ (7.16평)
건물
종암로19길 60-21
2층201호 철근콘크리트구조
45.69㎡ (13.82평)
서울특별시 성북구 종암동 소재 "레미안세레니티아파트" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "레미안세레니티아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 점포 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 중 2층 201호로서, (사용승인일 : 2019.06.28) 외벽: 석재붙임 마감, 치장벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등 임.
4) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 표기되어 있으나 현황 "주거용"으로 탐문조사 되었음. (후면"내부구조도"참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지 대비 등고평탄한 3필 일단지의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(3) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=해당 사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대 관계는 미상임. 2. 본건은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 "주거용"으로 탐문 조사되었음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 11. 23. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
감정평가서에 의하면 집합건축물대장상 '제2종근린생활시설(사무소)'이나 현황 '주거용'으로 이용중임(감정서 내용 숙지요함).
서울북부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
