제시외(소유자 소유 및 점유)
2번 목록에 부합하여
(1). 일반철골구조 판넬지붕 창고 1동
(2). 파이프조 구조물 및 LPG가스배관
3번 목록에 부합하여
(3). 파이프조 판넬지붕 비가림시설
-. 소유자의 대표 한신철에 의하면 제시외 전체 소유자가 소유 및 점유하고 있으며, 본건 전체 임대관계 없이 소유자가 점유하고 있다고 함.
-. 기계기구 목록 전체 소재하는 것으로 보이며, 소유자의 대표 한신철에게 문의한바, 기계기구 전체 소재한다고 함.
-. 현황 1번 목록 공장용지로 이용중임.
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/13
1,366,387,200원
변경
2차
2024/05/01
1,808,071,200원
유찰
3차
2024/06/05
1,446,457,000원
변경
4차
2025/01/08
1,987,892,200원
유찰
5차
2025/02/12
1,590,314,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록
1,4,5,6,7:2018.06.12.근
저당
2,3:2019.03.25.근저당
8~12.:2018.6.12.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
노동리 69-4
공장용지
3154㎡ (954.08평)
노동리 산9-3
임야
519㎡ (157.00평)
노동리 산9-7
임야
937㎡ (283.44평)
노동리 69-12
도로
371㎡ (112.23평)
노동리 68-1
전
261㎡ (78.95평)
노동리 69
전
87㎡ (26.32평)
노동리 69-1
전
620㎡ (187.55평)
노동리 69-5
전
59㎡ (17.85평)
노동리 69-7
전
27㎡ (8.17평)
노동리 산9-6
임야
9㎡ (2.72평)
건물
행정노동길 162-1
1층 공장
390.44 ㎡ (118.11평)
행정노동길 162-2
1층 사무실
99.87 ㎡ (30.21평)
제시외건물
행정노동길 162-1
보일러실 및 창고
60㎡ (18.15평)
포함
행정노동길 162-1
기계실
24㎡ (7.26평)
포함
행정노동길 162-2
기계기구
㎡
포함
행정노동길 162-2
비가림시설
24㎡ (7.26평)
포함
충청북도 청주시 상당구 가덕면 노동리 소재 "고지동마을" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 노동리 소재 "고지동마을" 남서측 인근에 위치하며, 소규모 공장, 주택 및 농경지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=평탄조성된 사다리형 평지로 공업용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측 노폭 6미터 내외의 포장도로를 통해 왕복 2차선도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상이며, 본건 기호 1 지상에 소재하는 제시외물건 ㉠-㉢은 개략적인 목측에 의해 평가하였으며, 축대, 옹벽, 바닥포장은 토지에 포함 평가하였으며, 지상 및 건물 내부의 이동가능한 차량, 제시외 기계기구, 적치물은 평가외 하였음. 2)수변전설비 및 기본적인 전기설비는 본건 기호 2 - 3 건물에 포함하여 평가하였으며, 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.
1) 건물의 구조=기호 2 : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건으로서,
외벽: 판넬잇기 마감, 창호: 새시 창호임.
기호 3 : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건으로서,
외벽: 판넬잇기 마감, 창호: 새시 창호임.
2) 이용상태=기호 2 : 공장으로 이용 중임. 기호 3 : 사무실로 이용 중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 수변전설비, 전기설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적도 및 건물개황도" 참고.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록
1,4,5,6,7:2018.06.12.근
저당
2,3:2019.03.25.근저당
8~12.:2018.6.12.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 및 제시외 건물 및 물건[㉡관정(목록4 및 인접지 경계에 소재)] 각 매각 포
함. 단 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구를 제외한 제시외 기계기구 및 목록5 지상 소재 LPG저장탱크시설은 각 매각
제외
목록4,6 지상 소재 조경수, 조경석은 각 매각 포함(감정평가서 참조)
목록4,5,7 및 인접한 토지(노동리 69번지,69-1번지에 걸침)에 건축허가를 득한 후, 착공신고 및 기초공사가 일부 진행되어 있
고, 건축허가가 유효한 것으로 확인됨(자세한 사항은 관할 관청에 문의 및 감정평가서 참조)
목록4,6의 토지이용계획확인서상 서측 일부가 도로구역에 저촉
목록7~11.은 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수,농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므
로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급여부를 확인 후 입찰 요망)
청주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
