2023타경2346 | 경기도 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층308-1호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2346 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 10계
2023 타경 2346 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층308-1호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어)
물건종별
상가
채권자
유OOO
감정가
283,000,000 원
대지권
18.98㎡(5.74평)
채무자
이OOO
최저가
(17%)47,564,000 원
건물면적
26.52㎡(8.02평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
236,571,307 원
비고
A동과 B동이 중앙광장으로 분리되어 있는 1동 건물 중 B동 3층에 위치하고, 구분 건물 경계벽 및 호실 표지가 없었음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/19
283,000,000원
유찰
2차
2024/01/23
198,100,000원
유찰
3차
2024/03/05
138,670,000원
유찰
4차
2024/04/16
97,069,000원
유찰
5차
2024/05/28
67,948,000원
변경
6차
2024/11/12
67,948,000원
유찰
7차
2024/12/17
47,564,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.5.6. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
거북섬둘레길 10
6939.5 분의 18.9799
18.979㎡ (5.74평)
건물
거북섬둘레길 10
3층308-1호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어) 철근콘크리트구조
26.5225㎡ (8.02평)
경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화멀티테크노밸리 거북섬" 북측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화멀티테크노밸리 거북섬" 북측 인근에 위치하며, 주위는 시화멀티테크노밸리 내 상업용지에 근린생활시설, 숙박시설, 수변공원 등이 소재한 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 3층 308-1호로서, 외벽 : 화강석, 알미늄복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈 마감 등 (일부 마감공사 미완료) 바닥 : 화강석타일 마감 등 (일부 마감공사 미완료) 창호 : 시스템 창호 마감 등임.
4) 이용상태=공부상 근린생활시설(소매점)로서 기준시점 현재 건물동 전체가 공실 상태이고, 일부 출입문이 오픈되어 내부 출입은 가능함.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있으며, 내부 승강기는 작동중임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 25미터 내외의 정비된 도로, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 보행자 전용 막다른 도로에 각각 접하며, 남측으로 (수변)공원에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접합) , 주차장(2020-07-14)(주차장 엠티브이3) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합) , 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.5.6. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
토지등기부 갑구 1-1 금지사항등기 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
현황조사상 구분 건물 경계벽 및 호실 표시가 없고, 내벽 및 바닥 일부 마감공사 미완료(감정서 참조)
수원지방법원 안산지원 10계 
입찰기일(기간) : 
