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2023타경72234 | 광주광역시 남구 회재로1223번길 26-2 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경72234 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2023 타경 72234 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 회재로1223번길 26-2 |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
648,817,500 원 |
| 대지권 |
246.00㎡(74.42평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(56%)363,338,000 원 |
| 건물면적 |
432.35㎡(130.79평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
223,129,126 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/19 |
648,817,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/30 |
454,172,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/03/12 |
454,172,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/04/23 |
454,172,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/04 |
363,338,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2004.12.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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주월동 974-323 |
대 |
246㎡ (74.42평) |
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건물
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회재로1223번길 26-2 |
1층 다가구주택 |
128.75㎡ (38.95평) |
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| 회재로1223번길 26-2 |
2층 다가구주택 |
128.75㎡ (38.95평) |
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| 회재로1223번길 26-2 |
3층 다가구주택 |
109.85㎡ (33.23평) |
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| 제시외건물 |
회재로1223번길 26-2 |
창고 |
30㎡ (9.08평) |
포함
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| 회재로1223번길 26-2 |
다용도실 |
20㎡ (6.05평) |
포함
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| 회재로1223번길 26-2 |
보일러실 |
15㎡ (4.54평) |
포함
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광주광역시 남구 주월동 소재 "광주봉주초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "광주봉주초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 정비된주택지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통
사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 세장형 평지로서 다가구주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남서측으로 소로, 북서측으로 세로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.
6) 제시목록 외의 물건= 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서
외벽 : 적벽돌 쌓기 마감.
내벽 : -
창호 : 샤시창호임.
2) 이용상태= 다가주주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
5) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2004.12.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
833,353,310원 |
549,670,000원 |
66% |
2회 |
| 12개월 |
1건 |
833,353,310원 |
549,670,000원 |
66% |
2회 |
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