 |
2023타경101752 | 서울특별시 도봉구 마들로 616, 202동 16층1602호 (방학동,대상타운현대아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경101752 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울북부지방법원 4계 |
|
| 2023 타경 101752 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 마들로 616, 202동 16층1602호 (방학동,대상타운현대아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
피OOO |
감정가 |
840,000,000 원 |
| 대지권 |
32.45㎡(9.82평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(80%)672,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.78㎡(25.65평) |
소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
685,047,974 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 11일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/20 |
840,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/04/02 |
840,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/08/20 |
840,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/01 |
672,000,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/10/10 |
672,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 11. 24. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
마들로 616 |
50678.0 분의 32.45 |
32.45㎡ (9.82평) |
|
건물
|
마들로 616 |
16층1602호 (방학동,대상타운현대아파트) 철근콘크리트구조 |
84.78㎡ (25.65평) |
|
서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울문화고등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/준공업지역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/지하철/철근콘크리트조/경사지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울문화고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 방학역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 경사지붕 23층 건중 16층 1602호로서
외벽:몰탈위 페인팅 마감,
내벽:벽지 및 일부 타일 마감,
창호:샤시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지대 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내부의 포장도로를 통하여 외부도로에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과에 사전협의), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 도로(접함), 소로3류(폭8m미만)(2014-05-15)(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 교육환경보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인), 상대보호구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인) , 절대보호구역, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 11. 24. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
483,000,000원 |
407,700,875원 |
79% |
2.5회 |
| 6개월 |
28건 |
563,117,357원 |
465,244,950원 |
81% |
1.6회 |
| 12개월 |
51건 |
584,137,260원 |
468,390,853원 |
80% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
