2023타경3327 | 경기도 양평군 강상면 신화리 산42 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3327 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 3계
2023 타경 3327 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양평군 강상면 신화리 산42
물건종별 토지/임야 채권자 더OOO 감정가 1,830,618,000 원
대지권 22,379.00㎡(6,769.65평) 채무자 주OOO 최저가 (49%)897,003,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 1,117,111,350 원 
비고 가. 별지 제시 목록 1은 등기부상 임야이나, 현재 일부는 토지정리된 부분(옹벽 등)과 일부는 비포장 인도, 그리고 일부는 수목이 우거진 자연림 상태의 임야가 혼재한 상태임. 나. 별지 제시 목록 1 지상에 제시외 컨테이너 건물 4개 동이 소재함. 다. 별지 제시 목록 2는 등기부상 표시와 같이 대체로 도로로 이용 중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/12/20 1,830,618,000원 유찰
2차 2024/01/31 1,281,433,000원 변경
3차 2024/03/06 1,281,433,000원 유찰
4차 2024/04/29 897,003,000원 변경
5차 2024/07/17 897,003,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.03.29. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 신화리 산42 임야 22156㎡ (6,702.19평)
신화리 564-1 도로 223㎡ (67.46평)
경기도 양평군 강상면 신화리 소재 "신화2리마을회관" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/제반 차량 출입
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.03.29. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 목록1 지상의 컨테이너 4동은 이동이 용이하므로 매각에서 제외 3. 목록1. 토지 일부는 소하천구역에 속하며, 도시계획시설 소하천에 저촉됨 4. 목록1. 토지 일부는 건축허가를 받아 토목공사 및 부지조성 중인 상태임(감정평가서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 27건 448,138,976원 169,782,759원 50% 2.9회
6개월 37건 495,360,020원 208,973,600원 50% 2.8회
12개월 78건 673,423,085원 268,550,223원 60% 2.6회