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2023타경51908 | 전라남도 여수시 율촌면 산수리 226-4 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51908 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 4계 |
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| 2023 타경 51908 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 율촌면 산수리 226-4 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,881,000 원 |
| 대지권 |
99.00㎡(29.95평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(45%)843,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
38,294,634 원 |
| 비고 |
본건은 여수시 율촌면 산수리에 소재하고 있는 임야임. 실로암요양원 남서측에 소재하고 있는 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/18 |
1,881,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/19 |
1,317,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/01 |
1,054,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/13 |
843,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.04. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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산수리 226-4 |
임야 |
99㎡ (29.95평) |
강미숙지분 5574분의434.51 |
전라남도 여수시 율촌면 산수리 소재 봉두마을 남동측 원거리에 소재하며 주변은 위치/자연녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 율촌면 산수리 소재 봉두마을 남동측 원거리에 소재하며 주변은
임야 등으로 형성된 산림지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 불가능하며 일반적인 교통조건 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 완경사지로 지상에는 소나무와 잡목 등이 자생하고 있으며, 본건 동측 약 20m
상공에는 고압전선이 통과하고 있음.
4) 인접 도로상태=인접 임도 등 없음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.04. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
107,953,693원 |
141,940,832원 |
88% |
2.5회 |
| 6개월 |
23건 |
87,877,748원 |
80,708,434원 |
85% |
2.5회 |
| 12개월 |
32건 |
72,094,648원 |
61,657,125원 |
79% |
2.8회 |
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