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2023타경34301 | 경상남도 진주시 진양호로185번길 6, 3층310호 (평거동,월드슈퍼빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경34301 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 4계 |
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| 2023 타경 34301 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 진양호로185번길 6, 3층310호 (평거동,월드슈퍼빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
41,500,000 원 |
| 대지권 |
12.14㎡(3.67평) |
채무자 |
가OOO |
최저가 |
(13%)5,570,000 원 |
| 건물면적 |
34.44㎡(10.42평) |
소유자 |
가OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,623,287 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/21 |
41,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/25 |
33,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/29 |
26,560,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/04 |
21,248,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/09 |
16,998,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/27 |
13,598,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/08/22 |
10,878,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/17 |
8,702,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/11/21 |
6,962,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2025/01/06 |
5,570,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.01.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진양호로185번길 6 |
931.4 분의 12.14 |
12.14㎡ (3.67평) |
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건물
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진양호로185번길 6 |
3층310호 (평거동,월드슈퍼빌) 철근콘크리트구조 |
34.44㎡ (10.42평) |
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경상남도 진주시 평거동 소재 서진초등학교 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/제반 차량 출입/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 서진초등학교 북동측 인근에 위치하는 월드슈퍼빌 3층 310호(전유면적:34.44㎡)로서 부근은 노선 점포 및 대규모 아파트단지, 후면 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하며 시내운행 노선수와 운행 횟수 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 내 단위호로서
외벽: 모르타르위 페인트마감 등
내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 등
창호: 알미늄새시창임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 소화전, 승강기설비, 자주식 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 자체지반은 평탄하며 현재 오피스텔부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의 주택지조성사업지구(평거3)0, 소로2류(폭 8m-10m)(평거1-26)(접함)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.08.01.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 2020. 8. 24. 접수 제38465호 주택임차권등기는 보증금 전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 잔액이 매수인에게 인
수되고, 주택임차권등기는 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
임차인 대항력 주의 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
5건 |
62,280,000원 |
34,855,980원 |
52% |
4.6회 |
| 12개월 |
10건 |
52,440,000원 |
24,996,290원 |
42% |
8.4회 |
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