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2023타경519027 | 인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동 11층1102호 (부평동,타워팰리스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경519027 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2023 타경 519027 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동 11층1102호 (부평동,타워팰리스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
8.49㎡(2.57평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(49%)98,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.57㎡(18.02평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
216,627,836 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산 공동현관 출입구 위쪽에는 `2동`이라고 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/21 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/05 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/18 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/18 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/18 |
68,600,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/05/24 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/28 |
98,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 161,000,000원 (81%)
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2024/08/23 |
[미납] |
| 10차 |
2024/10/21 |
98,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 30. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로56번길 23-5 |
669.8 분의 8.49 |
8.49㎡ (2.57평) |
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건물
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주부토로56번길 23-5 |
11층1102호 (부평동,타워팰리스) 철근콘크리트구조 |
59.57㎡ (18.02평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 제11층 제1102호로서,
외벽: 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생급·배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 30. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-공동현관 출입구 위쪽에는 '2동'으로 표시되어 있음.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
229,370,370원 |
171,183,070원 |
74% |
2.8회 |
| 6개월 |
132건 |
231,772,727원 |
177,768,565원 |
77% |
3.3회 |
| 12개월 |
168건 |
231,005,952원 |
164,623,219원 |
71% |
3.6회 |
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