2022타경3407 | 서울특별시 금천구 시흥대로 193, 제지1층 제비105호 (시흥동, 아람아이씨티타워) 아파트형공장경매
이 물건의 사건번호는 2022타경3407 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 11계
2022 타경 3407 (5) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 금천구 시흥대로 193, 제지1층 제비105호 (시흥동, 아람아이씨티타워)
물건종별 아파트형공장 채권자 주OOO 감정가 410,000,000 원
대지권 23.21㎡(7.02평) 채무자 김OOO 최저가 (26%)107,479,000 원  
건물면적 94.05㎡(28.45평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 3,562,636,709 원 
비고 관리사무소에 근무하는 여직원의 진술에 의하면 현재 이 사건 부동산(비101호 ~ 비108)은 모두 공실인 것으로 알고 있다고 함. 1층 출입문 옆에 걸려 있는 각 층 안내문에도 B1층은 모두 공란으로 되어 있음(별첨 사진)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/12/27 410,000,000원 유찰
2차 2024/02/21 328,000,000원 유찰
3차 2024/04/09 262,400,000원 유찰
4차 2024/05/14 209,920,000원 유찰
5차 2024/06/18 167,936,000원 매각
낙찰가 199,000,000원 (49%)
2024/08/02 [미납]
8차 2024/08/27 167,936,000원 유찰
9차 2024/10/16 134,349,000원
10차 2024/11/20 107,479,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.04.02. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 시흥대로 193 2065.3 분의 23.21 23.209㎡ (7.02평)
건물
 시흥대로 193 제지1층 제비105호 (시흥동, 아람아이씨티타워) 철근콘크리트구조 94.05㎡ (28.45평)
서울특별시 금천구 시흥동에 소재하는 지하철1호선 "금천구청역" 남동측 근거리에 위치/도시지역/준공업지역/마을버스정류장/지하철/지하주차장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.04.02. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 건축물대장상 용도는 공장(지원시설-제2종근린생활시설)임 2. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 462,333,333원 322,536,667원 69% 2회
6개월 8건 380,625,000원 280,488,750원 73% 1.6회
12개월 13건 404,846,154원 315,838,462원 77% 1.7회