2023타경2485 | 경기도 이천시 마장면 프리미엄아울렛로 33-27, 2층205호 (1동) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2485 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 5계
2023 타경 2485 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 이천시 마장면 프리미엄아울렛로 33-27, 2층205호 (1동)
물건종별
상가
채권자
케OOO
감정가
559,000,000 원
대지권
124.00㎡(37.51평)
채무자
이OOO
최저가
(34%)191,737,000 원
건물면적
173.83㎡(52.58평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
400,000,000 원
비고
제시 목록 1 및 2 부동산은 등기부 표시와 같이 업무시설 등으로 각 이용되고 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/27
559,000,000원
유찰
2차
2024/02/07
391,300,000원
유찰
3차
2024/03/13
273,910,000원
유찰
4차
2024/05/22
191,737,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.12.09. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
프리미엄아울렛로 33-27
4628.0 분의 39.0749
39.074㎡ (11.82평)
프리미엄아울렛로 33-27
4628.0 분의 84.9215
84.921㎡ (25.69평)
건물
프리미엄아울렛로 33-27
2층205호 (1동) 철근콘크리트구조
54.78㎡ (16.57평)
프리미엄아울렛로 33-27
2층208호 (1동) 철근콘크리트구조
119.0532㎡ (36.01평)
이천시 마장면 표교리 소재 "이천패션물류단지" 내에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=이천시 마장면 표교리 소재 "이천패션물류단지" 내에 위치하는 이천그랜드파크오피스텔(업무 시설 및 근린생활시설) 1동 내에 소재하며, 인근일대는 주로 창고 등으로 이루어진 조성된 물류단지들로서 주위는 야샨, 농경지, 농가촌락 등으로 형성되어 있으며, 남동측 근거리에 롯데프리미엄아룰렛 이천점이 위치함.
2) 교통상황=42번국도 남측 근거리에 위치하며, 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 차량으로 약8-10분 정도 거리에 영동고속도로 덕평I.C, 중부고속도로 서이천I.C 진출 입로가 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 205호(기호(1)), 208호(기호(2))로서 외벽 : 돌붙임, 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 창호: 강화유리 및 섀시 창호 구조임.
4) 이용상태=경계구분 없이 근린생활시설(당구장)로 이용중임.
5) 설비내역=공용위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 지하주차설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 물류단지<물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.12.09. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각
- 목록1.과 목록2.는 서로 이웃하고 있는데 간이벽을 허물어 당구장으로 만들어져 있으며 현재 운영은 하지 않고 비어있는 상태임(현황조사서 참조)
- 감정평가서에 첨부된 집합건축물대장 '표제부'에 위반건축물 표시 있음
수원지방법원 여주지원 5계 
입찰기일(기간) : 
