2023타경55333 | 충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 63, 6층604호 (강서동,강서베리굿) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55333 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 4계
2023 타경 55333 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 63, 6층604호 (강서동,강서베리굿)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
145,000,000 원
대지권
8.44㎡(2.55평)
채무자
비OO
최저가
(80%)116,000,000 원
건물면적
49.74㎡(15.05평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
140,792,947 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/27
145,000,000원
유찰
2차
2024/01/31
116,000,000원
유찰
3차
2024/03/06
92,800,000원
유찰
4차
2024/04/17
74,240,000원
변경
5차
2024/05/22
145,000,000원
유찰
6차
2024/06/26
116,000,000원
매각
낙찰가 127,600,000원 (88%)
2024/08/12
[납부
(2024.07.29)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.09. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서현중로 63
1516.0 분의 8.4397
8.439㎡ (2.55평)
건물
서현중로 63
6층604호 (강서동,강서베리굿) 철근콘크리트구조
49.7425㎡ (15.05평)
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 "한국자산관리공사 충북지역본부" 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 가능/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 "한국자산관리공사 충북지역본부" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제6층 제604호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6-10미터 내외의 보행자도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구(숙박,위락시설제한지구), 상업용지(불허용도 : 숙박시설,위락시설,위험물 저장 및 처리시설, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하), 지구단위 계획구역(강서지구), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.06.09. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
(매각가격이 최초 감정가 대비 60% 미만일 경우에는) 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.9.27.접수 제101401호).
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
신청채권자인 주택도시보증공사로부터 '매각가격이 최초 감정가 대비 60% 이상일 경우, 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며 소유권이전등기촉탁 시 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다'는 내용의 확약서가 2024.04.08.자로 제출됨. 단, 매각가격이 최초 감정가 대비 60% 미만일 경우에는 대항력 및 우선변제권이 유지됨에 주의.
청주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
