2023타경54401 | 서울특별시 서대문구 신촌로 189, 지하2층비208호 (대현동,이화인비따레오피스텔) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경54401 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 3계
2023 타경 54401 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서대문구 신촌로 189, 지하2층비208호 (대현동,이화인비따레오피스텔)
물건종별
상가
채권자
판OOO
감정가
306,000,000 원
대지권
8.56㎡(2.59평)
채무자
비OO
최저가
(33%)100,270,000 원
건물면적
27.19㎡(8.22평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
32,272,438 원
비고
목적물은 대로변에 위치하고 있으며 부동산의 표시 등에는 지하2층 구조이나 현황은 인도와 높낮이가 같은 평지임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/02
306,000,000원
유찰
2차
2024/02/06
244,800,000원
유찰
3차
2024/03/19
195,840,000원
유찰
4차
2024/04/23
156,672,000원
유찰
5차
2024/05/28
125,338,000원
매각
낙찰가 151,000,000원 (49%)
7차
2024/07/02
100,270,000원
매각
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2010.8.10. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신촌로 189
1360.7 분의 8.56
8.559㎡ (2.59평)
건물
신촌로 189
지하2층비208호 (대현동,이화인비따레오피스텔) 철근콘크리트구조
27.19㎡ (8.22평)
서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철 "이대역" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/지하철/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철 "이대역" 북동측 인근에 위치하며, 주위면 상업용건물, 오피스텔, 업무시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스래브지붕 10층 건내 지하2층 비208호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등입니다.
4) 이용상태=오피스텔 상가내 근린생활시설로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비,승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필지 일단의 경사지에 조성된 부정형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 북측으로 도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대표필지 대현동 45-5 기준 : 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선
서울서부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
