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2023타경33557 | 경기도 부천시 역곡로504번길 93, 4층401호 (고강동,유창팰리스11차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33557 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2023 타경 33557 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 역곡로504번길 93, 4층401호 (고강동,유창팰리스11차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
24.98㎡(7.56평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)88,200,000 원 |
| 건물면적 |
34.05㎡(10.30평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
219,488,328 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/04 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/15 |
126,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/21 |
88,200,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/04/25 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/30 |
126,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/04 |
88,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.21 가압류결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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역곡로504번길 93 |
419.5 분의 24.98 |
24.98㎡ (7.56평) |
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건물
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역곡로504번길 93 |
4층401호 (고강동,유창팰리스11차) 철근콘크리트구조 |
34.05㎡ (10.30평) |
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경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 약300미터 지점에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 약300미터 지점에
위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택,아파트 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내의 4층 401호로서,
외벽 : 인조석붙임마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시창호 등임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단으로 대체로 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측 약8미터, 동측으로 약 6미터, 서측으로 약4미터의 포장도로에 각각접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함),소로3류(폭8m미만)(접함), 제3종구역
항공표면(진입표면구역), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.21 가압류결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
273건 |
248,807,632원 |
175,957,653원 |
72% |
4.9회 |
| 6개월 |
382건 |
246,040,156원 |
160,316,976원 |
66% |
5.3회 |
| 12개월 |
541건 |
237,421,145원 |
146,674,125원 |
63% |
5.3회 |
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