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2023타경31661 | 경상남도 남해군 서면 남상리 1509-5 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경31661 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 2계 |
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| 2023 타경 31661 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 남해군 서면 남상리 1509-5 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
36,754,000 원 |
| 대지권 |
1,081.00㎡(327.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(33%)12,043,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
8,816,529 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/04 |
36,754,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/08 |
29,403,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/14 |
23,522,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/18 |
18,818,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/30 |
15,054,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/11 |
12,043,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.06.04.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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남상리 1509-5 |
전 |
1081㎡ (327.00평) |
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경상남도 남해군 서면 남상리에 소재하는 염해동마을회관 남측 근거리에 위치/보전관리지역/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 서면 남상리에 소재하는 염해동마을회관 남측 근거리에 위치하며, 기호 1 주위는 해안주변 농어가주택, 기호 2 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성됨.
2) 교통상황=본건인근까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 평지의 부정형 토지로 현황 단독주택 건부지
기호 2 : 경사지의 부정형 토지로 농경지(묵전)으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 서측으로 노폭 약 2미터 내외 포장도로에 접함.
기호 2 : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-기호 1 지상에 제시외 건물 기호 ㄱ 내지 ㄷ이 소재하며, 토지의 사용 수익 처분 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: -
2) 기타:
- "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.06.04.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
-지적도상 맹지.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
174,525,211원 |
75,140,725원 |
46% |
4.4회 |
| 6개월 |
37건 |
146,226,408원 |
69,197,057원 |
46% |
4.4회 |
| 12개월 |
63건 |
115,389,874원 |
58,225,737원 |
45% |
4.5회 |
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