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2023타경2641 | 경상북도 포항시 북구 천마로72번길 33, 107동 6층605호 (양덕동,양덕삼구트리니엔) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2641 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 5계 |
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| 2023 타경 2641 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 천마로72번길 33, 107동 6층605호 (양덕동,양덕삼구트리니엔) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
261,000,000 원 |
| 대지권 |
39.66㎡(12.00평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)182,700,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/08 |
261,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/13 |
182,700,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/05/13 |
182,700,000원 |
매각 |
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낙찰가 242,730,000원 (93%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.10.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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천마로72번길 33 |
38062.6 분의 39.6573 |
39.657㎡ (12.00평) |
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건물
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천마로72번길 33 |
6층605호 (양덕동,양덕삼구트리니엔) 철근콘크리트구조 |
84.9805㎡ (25.71평) |
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경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕체육공원사거리" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕체육공원사거리" 북서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사
정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 25층건 중 6층 605호 단위세대로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감,
바 닥 : 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샷시 등 마감입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어
있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 부지입니다.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 3차선의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사
육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여
유사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.10.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
152,333,333원 |
115,162,858원 |
73% |
2회 |
| 6개월 |
43건 |
153,081,395원 |
116,948,965원 |
76% |
1.8회 |
| 12개월 |
78건 |
159,383,333원 |
125,485,952원 |
77% |
1.7회 |
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