2022타경57388 | 서울특별시 강동구 천중로27길 24-7, 비동 3층303호 (천호동,씨팰리스4차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경57388 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 4계
2022 타경 57388 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 천중로27길 24-7, 비동 3층303호 (천호동,씨팰리스4차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
이OOO
감정가
463,000,000 원
대지권
26.40㎡(7.99평)
채무자
정OOO
최저가
(26%)121,373,000 원
건물면적
38.66㎡(11.69평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
420,000,000 원
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(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/08
463,000,000원
유찰
2차
2024/02/26
370,400,000원
유찰
3차
2024/04/01
296,320,000원
매각
낙찰가 296,320,000원 (64%)
2024/05/09
[기한변경]
2024/05/30
[미납]
7차
2024/07/29
296,320,000원
유찰
8차
2024/09/02
237,056,000원
유찰
9차
2024/10/21
189,645,000원
유찰
10차
2024/11/25
151,716,000원
유찰
11차
2025/01/13
121,373,000원
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.2.3.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
천중로27길 24-7
429.0 분의 26.4
26.4㎡ (7.99평)
건물
천중로27길 24-7
3층303호 (천호동,씨팰리스4차) 철근콘크리트구조
38.66㎡ (11.69평)
대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재‘천호1동 주민센터’남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재‘천호1동 주민센터’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 3층 303호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등 창호: 섀시창호 등임.
4) 이용상태=대상물건은 공부상 다세대주택으로 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 일부 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2014-10-29), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.2.3.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
2023.9.26.접수 제143142호로 경료된 을구 5번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인
수함.
서울동부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
