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2023타경103841 | 경기도 군포시 군포로580번길 28, 8층805호 (당동,비씨팰리스3차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103841 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 2계 |
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| 2023 타경 103841 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 군포시 군포로580번길 28, 8층805호 (당동,비씨팰리스3차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
154,000,000 원 |
| 대지권 |
3.93㎡(1.19평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(13%)20,670,000 원 |
| 건물면적 |
25.34㎡(7.67평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/09 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/13 |
123,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/12 |
98,560,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/16 |
78,848,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/21 |
63,078,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/25 |
50,462,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/08/13 |
40,370,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/09/10 |
32,296,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/10/15 |
25,837,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/11/19 |
20,670,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 14. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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군포로580번길 28 |
564.3 분의 3.93 |
3.93㎡ (1.19평) |
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건물
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군포로580번길 28 |
8층805호 (당동,비씨팰리스3차) 철근콘크리트구조 |
25.3441㎡ (7.67평) |
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경기도 군포시 당동 소재 <군포역> 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동 소재 <군포역> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 <군포역>이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상17층 건물 내 8층 805호로서,
( 사용승인일 : 2019.03.22 )
외 벽 : 몰탈위페인트, 석재붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 이중 창호 등 마감임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)(현관, 욕실, 보일러실)(탐문)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 개별 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 14. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 6. 15.등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수
함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
972,769,400원 |
695,550,000원 |
66% |
2.5회 |
| 6개월 |
7건 |
913,826,686원 |
720,093,571원 |
75% |
1.9회 |
| 12개월 |
11건 |
1,133,872,351원 |
944,851,455원 |
76% |
1.8회 |
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