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2023타경720 | 부산광역시 서구 망양로175번길 14-4, 1층101호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경720 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
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| 2023 타경 720 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 서구 망양로175번길 14-4, 1층101호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
53,000,000 원 |
| 대지권 |
19.00㎡(5.75평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(26%)13,894,000 원 |
| 건물면적 |
55.70㎡(16.85평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/09 |
53,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/13 |
42,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/19 |
33,920,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/23 |
27,136,000원 |
매각 |
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낙찰가 30,000,000원 (57%)
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2024/05/07 |
[변경] |
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2024/05/30 |
[미납] |
| 8차 |
2024/07/09 |
27,136,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/08/13 |
21,709,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/09/20 |
17,367,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/10/22 |
13,894,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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망양로175번길 14-4 |
4.0 분의 1.0 |
19.0㎡ (5.75평) |
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건물
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망양로175번길 14-4 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
55.70㎡ (16.85평) |
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부산광역시 서구 동대신동2가 소재 "대신여자중학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 동대신동2가 소재 "대신여자중학교" 북동측 인근에 위치하는
(현칭: 유림주택 A동) 1층 101호로서 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는
고지대 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가하며 인근에 마을버스 및 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등
제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장타일 마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택).
5) 설비내역=위생설비 및 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향의 경사지대내 조성된 정방형의 공동주택(다세대주택) 건부지로서 본 건물 2층
바닥면과 본건이 접한 북동측 도로는 대체로 등고한 편이고 본건 호수는 도로보다 낮은
상태임.
7) 인접 도로상태등=북동측 폭 3m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거
환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 가축사육제한구역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-.재매각임. 매수신청보증금 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
56,000,000원 |
32,572,300원 |
58% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
52,666,667원 |
30,037,433원 |
57% |
3회 |
| 12개월 |
4건 |
86,250,000원 |
52,528,075원 |
59% |
2.8회 |
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