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2023타경101487 | 부산광역시 서구 해돋이로 59-12, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경101487 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
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| 2023 타경 101487 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 서구 해돋이로 59-12, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
94,000,000 원 |
| 대지권 |
58.00㎡(17.55평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(21%)19,714,000 원 |
| 건물면적 |
54.63㎡(16.53평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
9,171,468 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/09 |
94,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/13 |
75,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/19 |
60,160,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/23 |
48,128,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/09 |
38,502,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/13 |
30,802,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/20 |
24,642,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/22 |
19,714,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.27.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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남부민동 428-131 |
대 |
58㎡ (17.55평) |
박서진지분 2분의1 |
건물
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해돋이로 59-12 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
54.63㎡ (16.53평) |
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부산광역시 서구 남부민동 소재 <남부민2동행정복지센터> 북서측 인근에 위치/시내버스정류장/차량접근 불가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 <남부민2동행정복지센터> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 내 2층 201호로서,
(사용승인일 : 2002.02.05)
외 벽 : 타일붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향의 완경사지의 사다리형토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 약 1미터 폭의 보행자도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.27.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-.일괄매각
-.목록1 토지는 지분매각. 본건은 구분건물로서 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 거래관행상 토지와 건물이 일체로 거래되나, 대지권등기 없고 공유지분 형태로 등재되어 있으니 감정평가서 등을 참조하여 응찰시 유의하기 바람. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
56,000,000원 |
32,572,300원 |
58% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
52,666,667원 |
30,037,433원 |
57% |
3회 |
| 12개월 |
4건 |
86,250,000원 |
52,528,075원 |
59% |
2.8회 |
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