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2023타경23052 | 경상남도 거제시 일운면 망치리 247-71 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경23052 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2023 타경 23052 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 일운면 망치리 247-71 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
거OOO |
감정가 |
812,565,000 원 |
| 대지권 |
2,315.00㎡(700.29평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(21%)170,408,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
569,375,215 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/08 |
812,565,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/19 |
650,052,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/25 |
520,042,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/29 |
416,034,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/03 |
332,827,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/22 |
266,262,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/08/26 |
213,010,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/07 |
170,408,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 [목록1,2,3] 2022.02.25. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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망치리 247-71 |
전 |
981㎡ (296.75평) |
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| 망치리 247-23 |
전 |
667㎡ (201.77평) |
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| 망치리 247-70 |
전 |
667㎡ (201.77평) |
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경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치몽돌해수욕장" 북서측 근거리에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치몽돌해수욕장" 북서측 근거리에 위치하며, 부근으로는 농경지, 단독주택, 펜션 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 완경사지의 "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 남측으로 약 5-6m 폭의 비포장도로(사유지)와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(망치해수욕장지구).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 [목록1,2,3] 2022.02.25. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미 반환)
- 본건은 건축신고가 수리된 것으로 확인되는바 상세한 건축신고 내용은 관할관청 확인요함
- 본건 토지 인접토지와의 경계 불분명 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
255,459,086원 |
96,181,445원 |
36% |
5.4회 |
| 6개월 |
52건 |
227,109,338원 |
82,207,487원 |
35% |
5.6회 |
| 12개월 |
98건 |
260,453,983원 |
125,074,996원 |
40% |
5.1회 |
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