서울특별시 양천구 목동서로2길 22, 제112동 제9층 제902호 (목동, 목동한신아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
772,000,000 원
대지권
20.30㎡(6.14평)
채무자
양OOO
최저가
(41%)316,211,000 원
건물면적
42.38㎡(12.82평)
소유자
양OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
48,000,000 원
비고
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/10
772,000,000원
유찰
2차
2024/02/14
617,600,000원
유찰
3차
2024/03/20
494,080,000원
유찰
4차
2024/04/24
395,264,000원
유찰
5차
2024/05/30
316,211,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.10.04. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목동서로2길 22
64759.8 분의 20.295
20.295㎡ (6.14평)
양옥용지분 2분의 1
건물
목동서로2길 22
제9층 제902호 (목동, 목동한신아파트) 철근콘크리트벽식구조
42.38㎡ (12.82평)
양옥용지분 2분의 1
서울특별시 양천구 목동 소재 ‘서울목원 초등학교’ 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/지하철/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ‘서울목원 초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(신목동역)이 소재하여 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지하 1층 / 지상 15층 건물 중 제9층 제902호로서, (사용승인일: 1997.12.08) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태="아파트"임.(후면"내부구조도"참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 도지로서, 현황 "아파트"건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(생산녹지), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.04. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
1. 갑구 16번 양옥용지분전부이전담보가등기(2021.02.09. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음
2. 을구 16번 전세권설정등기(2021.11.29.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
