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2023타경111315 | 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 65-10 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111315 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 5계 |
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| 2023 타경 111315 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 65-10 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
313,848,500 원 |
| 대지권 |
211.00㎡(63.83평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(34%)107,650,000 원 |
| 건물면적 |
95.21㎡(28.80평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,000,000 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/10 |
313,848,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/14 |
219,694,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/21 |
153,786,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/25 |
107,650,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010. 12. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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죽림리 65-10 |
대 |
211㎡ (63.83평) |
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건물
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산막3길 35-1 |
단층 주택 |
70.01㎡ (21.18평) |
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| 산막3길 35-1 |
단층 부속사 |
2.2㎡ (0.67평) |
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| 제시외건물 |
산막3길 35-1 |
주택 |
23㎡ (6.96평) |
포함
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세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "대동초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "대동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 중소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=북측 및 동측 인근으로 대첩로 및 충현로가 통과하고 이를 통해 세종로(국도 1호선) 등과 연
계되며, 동측 및 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로 단독주택 건물의 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북동측의 아스콘 포장도로를 이용함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(조치원대동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역
<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=1) 일련번호(2-1)
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로,
외벽 : 석재붙임 및 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시 및 목재창호 등임.
2) 일련번호(2-2)
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로,
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 타일붙임 등 마감임.
2) 이용상태=1) 일련번호(2-1) : 단독주택임.
2) 일련번호(2-2) : 변소임.
3) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
5) 공부와의 차이=공부상 소재지 "충청남도 연기군 조치원읍 죽림리 65-10"으로 등재되어 있으나 현재 행정구
역 명칭 변경으로 "세종특별자치시 조치원읍 죽림리 65-10"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 현장조사 당시 공실인 것으로 탐문됨.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010. 12. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 제시외 건물(감정평가서상 ㉠) 매각포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
143,702,840원 |
112,437,300원 |
75% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
103,791,893원 |
82,958,200원 |
83% |
0.7회 |
| 12개월 |
7건 |
402,707,794원 |
274,207,800원 |
75% |
1.1회 |
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