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2023타경107288 | 경상남도 양산시 일동7길 5, 13층1302호 (중부동,스위트아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107288 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 5계 |
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| 2023 타경 107288 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 일동7길 5, 13층1302호 (중부동,스위트아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
사OOO |
감정가 |
144,000,000 원 |
| 대지권 |
15.55㎡(4.70평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)100,800,000 원 |
| 건물면적 |
63.30㎡(19.15평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
304,048,020 원 |
| 비고 |
본 건은 경상남도 양산시 중부동 소재하는 스위트 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/10 |
144,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/06 |
100,800,000원 |
매각 |
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2024/04/11 |
[미납] |
| 5차 |
2024/05/29 |
100,800,000원 |
매각 |
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낙찰가 135,780,000원 (94%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일동7길 5 |
1032.0 분의 15.5517 |
15.551㎡ (4.70평) |
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건물
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일동7길 5 |
13층1302호 (중부동,스위트아파트) 철근콘크리트구조 |
63.2981㎡ (19.15평) |
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경상남도 양산시 중부동 소재 "양산종합시장" 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 중부동 소재 "양산종합시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 12층 1203호 및 13층 1302호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석판 붙임 등
내벽 : 벽지 마감 등
바닥 : 마루깔기 등
창호 : 샷시이중창 등
4) 이용상태=1203호 및 1302호 공히 공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비,
무인공동현관, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이
용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 역사문화환경보존
지역<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
196,666,667원 |
153,531,688원 |
78% |
1.2회 |
| 6개월 |
58건 |
192,867,241원 |
154,145,259원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
130건 |
196,041,538원 |
151,439,172원 |
78% |
1.2회 |
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