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2023타경69559 | 광주광역시 북구 면앙로31번길 10, 107동 5층508호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경69559 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 10계 |
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| 2023 타경 69559 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 면앙로31번길 10, 107동 5층508호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
37.68㎡(11.40평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)108,500,000 원 |
| 건물면적 |
59.39㎡(17.97평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
128,253,417 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/12 |
155,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/23 |
108,500,000원 |
매각 |
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낙찰가 127,500,000원 (82%)
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2024/03/04 |
[불허가] |
| 4차 |
2024/09/27 |
108,500,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.06.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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면앙로31번길 10 |
39169.5 분의 37.68 |
37.68㎡ (11.40평) |
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건물
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면앙로31번길 10 |
5층508호 철근콘크리트벽식구조 |
59.39㎡ (17.97평) |
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광주광역시 북구 문흥동 소재 문흥초등학교 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=광주광역시 북구 문흥동 소재 문흥초등학교 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트지대로서 주거환경 무난합니다.
2) 교통상황=간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.
3) 건물의 구조=1동의 건물은 철근콘크리트 벽식구조 15층 아파트(복도식) 내 5층 508호로서,
외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅,
내벽음 벽지 등 마감.
창호는 PVC 샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트입니다.
5) 설비내역=급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비하였습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 부정형 평지이고, 아파트 단지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 중로 등에 접하고, 출입 도로 상태 양호합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.06.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
207,400,000원 |
170,400,558원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
79건 |
238,291,139원 |
197,842,294원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
137건 |
243,335,912원 |
200,638,644원 |
83% |
1회 |
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