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2022타경113239 | 서울특별시 도봉구 시루봉로 107, 26동 8층810호 (방학동,신동아아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경113239 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 1계 |
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| 2022 타경 113239 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 도봉구 시루봉로 107, 26동 8층810호 (방학동,신동아아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
나OOO |
감정가 |
422,000,000 원 |
| 대지권 |
9.24㎡(2.80평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)337,600,000 원 |
| 건물면적 |
53.16㎡(16.08평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
382,073,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/16 |
422,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/20 |
337,600,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/06/04 |
337,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 30. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시루봉로 107 |
54981.2 분의 31.03 |
9.244㎡ (2.80평) |
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건물
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시루봉로 107 |
8층810호 (방학동,신동아아파트) 철근콩크리트구조 |
53.16㎡ (16.08평) |
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서울특별시 도봉구 방학동 소재"신학초증학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/평슬래브지붕/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재"신학초증학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트
단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 공동주택 지대로 주위환경 및 제반
조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제810호로서,
외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방2, 다용도실, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어
협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 30. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
635,467,545원 |
511,237,578원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
34건 |
622,588,244원 |
499,092,459원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
50건 |
637,700,006원 |
498,447,840원 |
78% |
1.8회 |
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