2023타경102928 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동7길 28, 2층215호 (현동,현동주상가) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경102928 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 5계
2023 타경 102928 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 현동7길 28, 2층215호 (현동,현동주상가)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
628,000,000 원
대지권
25.21㎡(7.62평)
채무자
한OOO
최저가
(33%)205,783,000 원
건물면적
67.68㎡(20.47평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
463,116,622 원
비고
본건1.현황 `제2종근린생활시설`
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(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/11
628,000,000원
유찰
2차
2024/02/15
502,400,000원
유찰
3차
2024/03/21
401,920,000원
유찰
4차
2024/04/25
321,536,000원
유찰
5차
2024/05/30
257,229,000원
유찰
6차
2024/07/11
205,783,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.8.31.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
현동7길 28
2891.1 분의 25.2059
25.205㎡ (7.62평)
건물
현동7길 28
2층215호 (현동,현동주상가) 철근콘크리트구조
67.68㎡ (20.47평)
경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동행정복지센터" 동측에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동행정복지센터" 동측에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 215호로서, 외 벽: 화강석, 대리석, 치장벽돌 붙임, 내 벽: 몰탈 페인팅 마감, 창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=제2종근린생활시설 용도임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 광대로, 남서측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민 임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미 상.
2) 기 타 본건은 공부상 2층이나, 북동측 광대로 기준으로 현황 1층임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.8.31.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
제2종근린생활시설임.
현황조사 당시 건물 내 일부 집기, 비품 등이 소재하나 점유자는 없는 것으로 사료되며, 관리비 약 100만원(2023년 5월까지) 정도 연체된 것으로 조사됨.
창원지방법원 마산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
