2023타경50976 | 강원도 강릉시 교동 820-5 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경50976 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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춘천지방법원 강릉지원 2계
2023 타경 50976 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원도 강릉시 교동 820-5
물건종별 토지/임야 채권자 서OOO 감정가 6,804,356,000 원
대지권 5,044.00㎡(1,525.81평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)4,763,049,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 178,130,829 원 
비고 소 재:본건 1~4번은 강릉시 교동 명륜고등학교 서측 인근에 위치함. 현 황:본건 기호1번은 도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭 20m~25m) (주간선도로)(저촉)지역으로 지목은 대지이나 일부는 현재 임야로 사용 중이며 일부는 주차장 부지로 사용을 하고 있으며 임야 일부는 석축으로 쌓여져 있고 지상에 분묘 소재여부는 불분명 하며 접경필지 와의 정확한 경계측량이 요구됨. 현 황:본건 기호2번은 도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭20m~25m) (주간선도로)(접합) 지역의 임야로 일부 지상에 소유자 불분명한 이동 가능한 간이화장실,컨테이너 각 1동이 소재하고 있으며 임야 일부는`대지` 및 `전`으로 사용 중이며 일부는 석축으로 쌓여져 있고 지상에 분묘 소재 여부는 불분명하며 접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨. 현 황:본건 기호3번은 도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭 20m~25m) (주간선도로)(저촉) 지역으로 지목은 임야이나 지상에 소유자 불분 명한 조립식 건물 1동이 소재하고 있으며 임야 일부는 대지(진입로)로 사용을 하고 목측상 일부는 `전`으로 사용 중이나 접경필지와의 정확 한 경계측량이 요구됨. 현 황:본건 기호4번은 도시지역,제2종일반주거지역으로 지목은 `전`이나 현재 농사를 짓지않는 휴경지로 지상에 잡풀과 잡목이 자라고 있으며 접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨.
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(입찰 24일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/15 6,804,356,000원 변경
2차 2024/09/02 6,804,356,000원 유찰
3차 2024/10/14 4,763,049,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2008. 4. 17. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 교동 820-5 대 1116㎡ (337.59평)
교동 845-7 임야 2544㎡ (769.56평)
교동 845-10 임야 1233㎡ (372.98평)
교동 845-12 전 151㎡ (45.68평)
강원도 강릉시 교동 소재 "강릉제일고등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/간선도로/판넬지붕/철골조
주의사항 [최선순위 설정일자 2008. 4. 17. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   *일괄매각(4필 토지가 일단지로 이용 중) *1번은 지목상 '대' 2~3번은 지목상 '임야'이고 1~3번 동측은 주차장, 2번토지 남서측 일부는 도로로 이용중이고, 1,3번 토지 일부가 도시계획시설 도로에 저촉상태이며 1~3번 서측 일부 및 4번(지목상 전)은 자연림 상태임 *4번 토지는 현황상 농지는 아니나 농지로 복구하여야 하고, 취득 후 농지로 사용해야 한다는 강릉시 교1동장의 사실조회 회신내역 있음 *각 토지는 접경필지와 정확한 경계측량 요하고 분묘 소재 여부는 불분명 *2번 지상에 소재하는 이동 가능한 컨테이너 및 이동식 화장실, 3번 지상의 소유자 불분명한 조립식 건물은 매각에서 제외(법정지상권 성립여부는 불분명)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회