2023타경22905 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 656-2 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경22905 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 7계
2023 타경 22905 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 656-2
물건종별 토지/임야 채권자 엠OOO 감정가 7,590,000 원
대지권 165.00㎡(49.91평) 채무자 비OO 최저가 (24%)1,822,000 원  
건물면적 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 48,441,981 원 
비고 - 임야(일부 경작지로 이용하는 부분 있음)
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/16 7,590,000원 유찰
2차 2024/02/20 5,313,000원 유찰
3차 2024/03/26 3,719,000원 매각
2024/05/10 [미납]
6차 2024/06/04 3,719,000원 유찰
7차 2024/07/09 2,603,000원 유찰
8차 2024/08/13 1,822,000원 매각
낙찰가 1,950,000원 (26%)
2024/09/27 [진행]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 4. 4.강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 수망리 656-2 임야 165㎡ (49.91평) 황연심지분 5094분의165
PDF참조 위치/
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 4. 4.강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   본건 토지와 인접필지(수망리 산207) 경계 상에 제시외 분묘가 소재하며, 이로 인한 분묘기지권 성립여부는 불분명함.
주의사항   1.지분매각(공유자 우선매수신고 제한 있음,공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) 2.공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '자연림 및 토지임야'임. 3.본 건 토지와 인접필지(수망리 산207) 경계 상에 제시외 분묘 1기가 소재함.-감정평가서 참조 4.지상에 자생된 수목(활잡목 등)및 식재된 수목(방풍림 등)등은 토지에 포함 평가함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 300,028,627원 138,022,864원 51% 2.6회
6개월 47건 475,053,179원 278,656,958원 53% 2.5회
12개월 83건 512,724,835원 293,872,631원 56% 2.3회