기호1 토지는 `공장용지` 이용중이며, 지상에 기호2 제시건물 소재하고, 기호3토지는 `공장용지`로 지상에 기호4 제시건물 및 제시외
(ㄱ)컨테이너 2동을 이용한 지원휴게실
(ㄴ)철골판넬조 판넬지붕 단층 창고 소재하며,
기호5,6은 제시목록상 `임야`이나 기호 5는 현 공장용지로, 기호6은 일부는 임야이나 일부는 공장용지로 이용중이며,
기호7은 제시목록상 `구거`, 기호8,9,11은 제시목록상 `임야`, 기호10은 제시목록상 `공장용지`이나 현`도로`로 이용중임.
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/16
2,532,472,000원
유찰
2차
2024/02/20
2,025,978,000원
변경
3차
2024/04/30
2,583,475,500원
유찰
4차
2024/06/04
2,066,780,000원
유찰
5차
2024/07/09
1,653,424,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록 1~5,7~11:2013. 5.28. 근저당
목록 6:2015. 7. 28. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
우계리 1049-21
공장용지
1267㎡ (383.27평)
우계리 1049-22
공장용지
2119㎡ (641.00평)
우계리 826-21
임야
30㎡ (9.08평)
우계리 산295-6
임야
775㎡ (234.44평)
우계리 826-16
구거
62㎡ (18.76평)
우계리 826-18
임야
116㎡ (35.09평)
우계리 1048-4
임야
43㎡ (13.01평)
우계리 1049-19
공장용지
73㎡ (22.08평)
우계리 1049-23
임야
25㎡ (7.56평)
건물
상동로 224-15
1층 공장
321.80㎡ (97.34평)
상동로 224-15
2층 공장
72.66㎡ (21.98평)
상동로 224-15
1층 공장
700㎡ (211.75평)
상동로 224-15
2층 공장
100㎡ (30.25평)
제시외건물
상동로 224-15
창고
212.5㎡ (64.28평)
포함
상동로 224-15
기계실
6㎡ (1.82평)
포함
우계리 1049-23
기계기구
㎡
포함
경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 "광재IC" 남측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 "광재IC" 남측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 토지의 상황=(가) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. (나) 형태 및 이용상황 기호(1) : 완경사지내 자체 지반 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 법면 등으로 이용중임. 기호(3) : 완경사지내 자체 지반 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(5) : 완경사지내 삼각형의 토지로서, 공업나지임. 기호(6) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 공업나지 등으로 이용중임. 기호(7-11) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. (다) 인접 도로상태 기호(1,3) : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로[본건 기호(7-11)]와 접함. 기호(5,6) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통해가능함. (라) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호(1,3) : 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(02_상동 우계1구역(시범)), 성장관리계획구역(02_상동 우계1구역(시범)_복합형), 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 기호(5) : 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(02_상동 우계1구역(시범)), 성장관리계획구역(02_상동 우계1구역(시범)_복합형), 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> 기호(6) : 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(02_상동 우계1구역(시범)), 성장관리계획구역(02_상동 우계1구역(시범)_복합형), 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> 기호(7,10) : 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(02_상동 우계1구역(시범)), 성장관리계획구역(02_상동 우계1구역(시범)_복합형), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 기호(8,9,11) : 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(02_상동 우계1구역(시범)), 성장관리계획구역(02_상동 우계1구역(시범)_복합형), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>
3) 건물의 구조 및 현상= (가) 구조 및 현상 기호(2) 철골조 샌드위치판넬지붕 지상 2층건으로서, 벽체 : 조적위 판넬잇기 등 바닥 : 콘크리트위 하드너마감 등 창호 : 샤시창 구조임. 주기둥 : H-Beam(350 × 175mm) 층고 : 약 9미터
기호(4) 철골조 샌드위치판넬지붕 지상 2층건으로서, 벽체 : 조적위 판넬잇기 등 바닥 : 콘크리트위 하드너마감 등 창호 : 샤시창 구조임. 주기둥 : H-Beam(400 × 200mm) 층고 : 약 9미터
(나) 이용상황 기호(가) : 공장, 사무실, 탈의실, 샤워실, 화장실 등 기호(나) : 공장, 창고, 사무실, 탈의실, 샤워실, 화장실 등으로 이용중임.. (다) 위생 및 냉난방설비 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 기계/기구의 현상= (가) 현황 일본 및 국내에서 제작된 Injection Molding M/C, 사출성형기, Over Head Crane, 수변전설비 등임. (나) 설치장소 경상남도 김해시 상동면 우계리 1049-22번지상에 설치되어 있으며, 동장소에서 실사하였음.
5) 공작물의 현상=--
6) 기타참고사항= (가) 부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. (나) 공부와의 차이 - 본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "공장용지 및 일부 법면"임. - 본건 기호(5) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "공장용지"임. - 본건 기호(6) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "자연림 및 일부 공장용지"임. - 본건 기호(7-11) 토지의 공부상 지목은 "임야,구거,공장용지"이나, 현황 "도로"임. (다) 임대관계 및 기타 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 1~5,7~11:2013. 5.28. 근저당
목록 6:2015. 7. 28. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 Injection Molding M/C 외 10점[그 중 1점(6-1,Over Head Crane은 소재불명 평가액제외,감정평가서참조]포함. 목록 5,6번 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 공장용지 및 자연림임. 목록 7~11번 토지의 공부상 지목은 임야,구거,공장용지이나 현황 도로임. 목록1,3 토지상 컨테이너박스 등은 평가 및 매각 제외함.
창원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
