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2022타경3833 | 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 지산리 107-3 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3833 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 3계 |
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| 2022 타경 3833 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 지산리 107-3 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
231,819,000 원 |
| 대지권 |
1,743.00㎡(527.26평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(33%)75,962,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
102,855,125 원 |
| 비고 |
본건1. 현황 `답`
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/18 |
231,819,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/22 |
185,455,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/28 |
148,364,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/02 |
118,691,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/13 |
94,953,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/18 |
75,962,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.12.04.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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지산리 107-3 |
답 |
1743㎡ (527.26평) |
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경상남도 창원시 마산합포구 진북면 지산리 소재 "진북면사무소" 동측 인근에 위치/생산녹지지역/차량접근 불가능
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 지산리 소재 "진북면사무소" 동측 인근에
위치하며, 부근은 경지정리된 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 세장형 토지로서 인접지와 대체로 동고평탄하며, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지이며 인접 필지를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 생산녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.12.04.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 답으로 이용중임. 지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
238,742,181원 |
110,231,167원 |
60% |
3.5회 |
| 6개월 |
27건 |
174,973,676원 |
82,280,813원 |
55% |
4.1회 |
| 12개월 |
43건 |
135,904,086원 |
64,446,348원 |
55% |
3.9회 |
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