 |
2023타경1468 | 경기도 양평군 청운면 갈운리 산107-5 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1468 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 여주지원 2계 |
|
| 2023 타경 1468 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 양평군 청운면 갈운리 산107-5 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
51,954,000 원 |
| 대지권 |
1,237.00㎡(374.19평) |
채무자 |
방OOO |
최저가 |
(34%)17,821,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
방OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
143,767,123 원 |
| 비고 |
제시목록 토지는 등기부상 표시와 같이 임야이며 자연림 상태임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 17일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/24 |
51,954,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/28 |
36,368,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/17 |
25,458,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/05 |
17,821,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.09.23. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
갈운리 산107-5 |
임야 |
1237㎡ (374.19평) |
|
경기도 양평군 청운면 갈운리 소재 "갈운1리경로당" 북측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 청운면 갈운리 소재 "갈운1리경로당" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 임야지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 남동하향의 완경사 "부정형" 토지로 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.09.23. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 지상에 분묘는 육안으로 확인되지 않으나 분묘 소재 여부 재확인 필요.
2. 지상에 자생하는 활잡목은 그 가치가 매우 미미하고, 시장에서 일체로 거래되는 관행에 따라 임지에 포함하여 감정평가함.
3. 지적도상 "맹지"임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
704,811,154원 |
325,605,708원 |
50% |
2.6회 |
| 6개월 |
35건 |
923,135,944원 |
319,040,060원 |
55% |
2.6회 |
| 12개월 |
80건 |
651,364,179원 |
268,566,967원 |
60% |
2.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
