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2023타경1871 | 경기도 양평군 옥천면 아신리 산149-59 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1871 (수원지방법원 여주지원)입니다
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 수원지방법원 여주지원 2계 |
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| 2023 타경 1871 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양평군 옥천면 아신리 산149-59 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
85,095,000 원 |
| 대지권 |
1,891.00㎡(572.03평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(34%)29,188,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
제시목록 토지는 등기부상 표시와 같이 임야이며 자연림 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/24 |
85,095,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/28 |
59,567,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/17 |
41,697,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/05 |
29,188,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.01.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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아신리 산149-59 |
임야 |
1891㎡ (572.03평) |
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경기도 양평군 옥천면 아신리 소재 "아신대학교 대학원" 북동측 인근에 위치/농림지역/보전산지/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 양평군 옥천면 아신리 소재 "아신대학교 대학원" 북동측 인근에 위치하며
, 주변은 임야, 전, 답, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보
통임.
2) 교통상황= 본건인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 있으나 운행빈도 및 거리
등을 고려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 완경사 및 급경사의 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 교육환경보호구역, 상대보호구역(아세아연
합신학대학교), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립
승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), (한강)수변구역, 수질보전특별대
책지역(1권역).
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관게 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.01.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 항공사진 및 현장조사 결과 지상에는 분묘가 소재하지 않는 것으로 확인되었으나, 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재 여부에 대하여 재확인 필요.
2. 지상에 소재하는 수목 등은 임지에 포함하여 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가함.
3. 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
704,811,154원 |
325,605,708원 |
50% |
2.6회 |
| 6개월 |
35건 |
923,135,944원 |
319,040,060원 |
55% |
2.6회 |
| 12개월 |
80건 |
651,364,179원 |
268,566,967원 |
60% |
2.5회 |
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