2023타경1971 | 서울특별시 마포구 구룡길 19, 10층 에이1033호 (상암동,상암한화오벨리스크) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1971 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 5계
2023 타경 1971 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 마포구 구룡길 19, 10층 에이1033호 (상암동,상암한화오벨리스크)
물건종별
오피스텔
채권자
고OOO
감정가
123,000,000 원
대지권
7.96㎡(2.41평)
채무자
홍OOO
최저가
(51%)62,976,000 원
건물면적
24.22㎡(7.33평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
140,000,000 원
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(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/30
123,000,000원
유찰
2차
2024/03/12
98,400,000원
유찰
3차
2024/04/16
78,720,000원
유찰
4차
2024/05/21
62,976,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.8.25. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구룡길 19
6375.8 분의 7.96
7.96㎡ (2.41평)
건물
구룡길 19
10층 에이1033호 (상암동,상암한화오벨리스크) 철근콘크리트구조
24.22㎡ (7.33평)
서울특별시 마포구 상암동 소재 "서울하늘초등학교" 북동측 인근에 위치/준주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "서울하늘초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 업무시설, 오피스텔, 소규모 아파트단지, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등, 제반 대중 교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층, 지상 10층건 내 제10층 제에이1033호로서 (사용승인일: 2013.12.05),
외벽: 화강석 및 복합알루미늄쉬트 판넬마감 등, 창호: 칼라샤시 창호 마감 등 임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔) 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔, 사무소) 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 24m 내외, 북동측으로 노폭 약 21m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 제한보호구역((30m위임지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대상황은 미상임.
2) 해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.8.25. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.3.6. 제26330호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울서부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
