경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트조/도시가스/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 본건 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 필지 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2014-11-20), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위 계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>[이하공란]
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,(사용승인일:2013.05.29) 외 벽 : 몰탈 위 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등입니다.
2) 이용상태=현황 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용 중인 것으로 조사되나, 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부를 확인하지 못하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. - 1층 : 근린생활시설 - 2-4층 : 다가구주택
3) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=■ 본건에 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 기호 ㉠(경량철골조 판넬지붕 단층(주택) 약34.92㎡)이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 제시외 건물로 인하여 토지에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됩니다.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.08.13.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각, 제시외 건물[감정서상 ㉠]매각 포함.
- 목록[2] 건물은 일반건축물대장상 2014. 2. 11.자에 무단증축[3층 경량철골조 주택 34.92㎡]으로 위반건축물로 등재되어 있으니 참고 요함. 자세한 사항은 관할 관청에 확인 요함.
- 목록[2] 건물에 다락이 소재하나, 주건축물의 일부로서 주건축물에 포함하여 평가함.[감정평가서 참조]
창원지방법원 통영지원 2계 
입찰기일(기간) : 
