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2023타경3911 | 경상남도 통영시 한실7길 62, 5층603호 (인평동,신우보람맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3911 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2023 타경 3911 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 한실7길 62, 5층603호 (인평동,신우보람맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
55,000,000 원 |
| 대지권 |
29.91㎡(9.05평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(51%)28,160,000 원 |
| 건물면적 |
58.50㎡(17.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
39,417,370 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/29 |
55,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/11 |
44,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/15 |
35,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/27 |
28,160,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.11.14.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한실7길 62 |
1798000.0 분의 29913.0 |
29.913㎡ (9.05평) |
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건물
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한실7길 62 |
5층603호 (인평동,신우보람맨션) 철근콘크리트구조 |
58.50㎡ (17.70평) |
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경상남도 통영시 인평동 소재 <충무여자중학교> 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 인평동 소재 <충무여자중학교> 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건 인근의 대중교통 운행횟수, 도로개통성 등을 고려 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 내 제5층 제603호로서,
외벽: 몰탈 위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)으로 이용하고 있음.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 평지의 부정형 토지이며, 공동주택(아파트), 근린생활시설 건부지로 이용하고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.11.14.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
126,875,000원 |
97,479,862원 |
75% |
1.9회 |
| 6개월 |
17건 |
139,705,882원 |
109,043,502원 |
73% |
2회 |
| 12개월 |
45건 |
143,515,556원 |
113,937,108원 |
77% |
1.8회 |
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