2023타경1850 | 경기도 평택시 관광특구로 30, 2층205호 (서정동,화신노블레스4차) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1850 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 6계
2023 타경 1850 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 관광특구로 30, 2층205호 (서정동,화신노블레스4차)
물건종별
상가
채권자
에OOO
감정가
351,000,000 원
대지권
8.19㎡(2.48평)
채무자
유OOO
최저가
(24%)84,275,000 원
건물면적
59.49㎡(18.00평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
198,030,357 원
비고
* 본건 목적물은 `화신노블레스4차`라는 근린생활시설에 소재하는 상가(사무실)인데, 현지 출장 시 공실상태였음.
* 본건 목적물 내부에 일부 기물이 적치되어 있어 같은 층의 인근 상가(사무실)에 문의한바, 본건 목적물의 공실상태가 계속되기에 인근 상가(사무실)에서 임시로 자신들의 집기를 넣어놓은 것이며, 필요 시 즉시 가져가겠다고 함.
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(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/30
351,000,000원
유찰
2차
2024/03/19
245,700,000원
유찰
3차
2024/04/23
171,990,000원
변경
4차
2024/09/24
171,990,000원
유찰
5차
2024/10/29
120,393,000원
유찰
6차
2024/12/10
84,275,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.9.19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
관광특구로 30
701.5 분의 8.19
8.189㎡ (2.48평)
건물
관광특구로 30
2층205호 (서정동,화신노블레스4차) 철근콘크리트구조
59.49㎡ (18.00평)
평택시 서정동 소재 "평택시청송탄출장소" 서측 직선거리 약200미터 지점에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/차량접근 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=평택시 서정동 소재 "평택시청송탄출장소" 서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 화신 노블레스4차(업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 대로변 상가지대임.
2) 교통상황=왕복4차선 간선도로변 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 북서측 직선거리 약1.1km지점에 송탄전철역이 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상12층건 내 2층 205호로서 외벽 : 돌붙임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호등. 바닥 : 콘크리트 마감.
4) 이용상태=근린생활시설(공실)로 이용중임.
5) 설비내역=엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 주차설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 업무시설(오피스텔) 및 근린 생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭30미터, 남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m -140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
수원지방법원 평택지원 6계 
입찰기일(기간) : 
