경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실1/주방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대 입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 제3층 제305호로, (사용승인일 : 1994.05.06) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.
4) 이용상태=연립주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실1, 발코니2, 현관1 등)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로, "연립주택 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평택고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.27. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2021.4.27. 등기)있음. 다만, 2024. 3. 22. 임차권 승계인 겸 신청채권자가 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함.
수원지방법원 평택지원 6계 
입찰기일(기간) : 
