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2023타경5081 | 전라남도 나주시 우정로 106, 2층비209호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5081 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2023 타경 5081 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 우정로 106, 2층비209호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
나OOO |
감정가 |
234,000,000 원 |
| 대지권 |
50.33㎡(15.23평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(45%)104,832,000 원 |
| 건물면적 |
113.20㎡(34.24평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
208,781,040 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/30 |
234,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/12 |
163,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/23 |
131,040,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/04 |
104,832,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.9.6.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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우정로 106 |
7812.0 분의 50.3324 |
50.332㎡ (15.23평) |
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건물
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우정로 106 |
2층비209호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) 철근콘크리트구조 |
113.20㎡ (34.24평) |
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전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 북동측 인근에 위치/주차장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 북동측 인근에 위치한 나주혁신도시스타타워 제2층 제비209호로서 주변은 상업용 건물, 아파트단지 등이 소재한 상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 9층건 중 2층 비209호로서,
외벽 : 석재붙임, 강화유리 등,
내벽 : 판넬마감, 몰탈위페인트, 강화유리 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=사무실로 이용중임.
5) 설비내역=공동 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 엘리베이터, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물 동,서,북측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하며 서측에 차량진출입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.9.6.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
223,000,000원 |
41,000,000원 |
18% |
7회 |
| 6개월 |
2건 |
247,500,000원 |
53,666,500원 |
21% |
6.5회 |
| 12개월 |
3건 |
607,000,000원 |
225,777,667원 |
29% |
5.7회 |
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